宅基地是农民安身立命的根本。“房地一体”确权登记，能把房和地的权利写进红本本。

这事儿能明晰产权，也能给盘活老房打法律基础。国家定了，2025到2026年分阶段推进。

但各地有小差别，得盯着村里通知。错过登记时间，可能影响权益。有人问，“一户多宅”能登记不？

能！合法继承的老房，符合条件就能确权。进城落户的闲置房呢？

只要来源合法，也能登记。

分户没分的农户咋办？村集体开个证明，就能申请。还有老房没确权的，补办手续也能登。

租出去、入股的闲置房，村集体备个案也能办。流程咋走？

得先去不动产登记机构填申请。

材料要带齐，身份证、户口本得有。权属来源证明不能少，比如批地文件或村集体开的证明。

老房没规划手续？村集体出个合法证明也行。还得有测量图，房子四至坐标要清楚。

继承的要多带死亡证明、遗嘱这些。

分户没分的，得要村集体开的分户条件证明。

委托别人办？得公证委托书，不然要双方一起签。登记前要公告，至少15天，没人反对才能发证。

这证发下来，房和地的权利就绑一块儿了。有人担心，自己的房能不能过审？

登记机构会核材料，还可能上门看现场。

历史遗留的老房别急，先查清楚权属再补材料。这政策好在哪儿？

产权明了，以后出租、抵押更方便。

但有个提醒，登记最好自己去，共有房要一起申请。有疑问别憋着，找乡镇政府或登记机构问。记住喽，这事儿关系到住的权，别不当回事儿。

有人可能想，不登记也没事儿？万一遇到拆迁或纠纷，没证可能说不清楚。未来一年是关键期，该准备材料的赶紧准备。

政策是好，但具体咋操作，还得看当地细则。

最后说一句，产权明晰才能住得踏实。有问题评论区留言，一起聊聊咋办好。